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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 BONNEVILLE - 74

Ref : 968

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - BONNEVILLE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

A saisir, cette maison individuelle d'environ 93 m2, sur un terrain d'environ 1661 m2 complètement clôturé.

Située au calme, dans le village de Thuet, elle se compose d'un sous sol complet avec double garage, une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre d'appoint d'environ 17 m2.

A l'étage nous trouvons la partie habitable principale de la maison avec ses trois chambres, sa salle de bains avec lingerie, un toilette indépendant, une cuisine indépendante, et un salon-salle à manger avec une cheminée.

Cette maison des années 1985 sera parfaite pour accueillir votre famille après quelques travaux de rénovation.

A seulement 30 minutes de Genève ou d'Annecy, cette maison est idéalement placée, dans un environnement serein et tranquille.

Pour plus d'information, contactez-nous par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone au 04.50.14.02.41

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 661 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2023

Bien proposé par Christine amoudruz EI, agent commercial (RSAC 889611117)

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