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maison à vendre 7 pièces - 203,50 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1005

535 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
maison à vendre - 7 pièces - 203.5 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Venez découvrir l'emplacement privilégié ainsi que le véritable cachet cette spacieuse maison nichée au cœur du village de Saint-Pierre en Faucigny.

Voici sa disposition :

Au rez-de-chaussée, cuisine, salon, ancien local commercial (boulangerie), chambre, WC et cave.

A l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains et WC.
Les combles sont aménageables.

Possibilité de faire une entrée indépendante à l'étage grâce à l'escalier extérieur déjà existant.

Vous serez séduit par son terrain arboré d'environ 1348m² avec la terrasse exposée plein sud.

La maison est vendue avec un corps de ferme à rénover.

Contactez-nous par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone 04.50.14.02.41 afin de programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 203,5 m2
  • Surface terrain : 1 348 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Rangement (4,6 m2)
    • Autre (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

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