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appartement à vendre 3 pièces - 58,34 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1092

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.34 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Découvrez cet appartement traversant et lumineux situé au cœur de SAINT PIERRE EN FAUCIGNY, un cadre de vie idéal offrant confort et commodité.

Ce bien, situé au 3ème étage dispose de 2 chambres, une salle d'eau pratique et un espace de vie agréable ouvert sur 2 balcons pour profiter de vues dégagées.

Bénéficiez d'une cave pour un rangement optimal.

À quelques pas, rejoignez facilement la gare de St-Pierre-en-Faucigny et la variété de lignes de bus (D, E, E17) à 200 mètres, facilitant vos déplacements.

Les commerces de proximité, écoles et espaces verts comme le Parc Cohendier sont à moins de 10 minutes à pied, promettant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, entouré de toutes les commodités nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 354 €
  • Fonds de travaux ALUR : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)513114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/02/2024

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

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