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Maison à vendre 7 pièces - 315 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 910

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 315.0 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Century 21-Patrimoine Rochois vous propose en Exclusivité cette bâtisse d'environ 315 m2.

Elle se compose au rez de chaussée d' un local à usage commercial d'env. 190 m2, comprenant actuellement un bar, une salle de réception, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage en rez de chaussée.
Cette espace donne sur une terrasse calme et idéalement située.
Ce local pourra être dédié à tous usages commercial.


Au 1er étage, nous trouvons un appartement de type 5 avec son entrée indépendante d'env. 130m2, qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès à la terrasse d'env. 34 m2, un salon, 3 chambres, un bureau, un espace buanderie dressing, une salle de bains et WC indépendant.

Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 14 02 4, par mail à patrimoinerochois@century21.fr ou directement à l'agence 88 place des Pléïades-74800 Saint Pierre en Faucigny

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315,7 m2
  • Surface habitable : 315 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (11,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Cuisine américaine (28,7 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Autre (190 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA230kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/03/2021

Bien proposé par Christine amoudruz EI, agent commercial (RSAC 889611117)

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