maison à vendre 6 pièces - 137,55 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entourée d'un jardin clos sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cachet unique avec ses murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A quelques minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie urbaine.
D'une surface habitable de 137 m², cette maison de 6 pièces et 5 chambres évoque un sentiment de coconing et de charme.
Dotée d'une cuisine équipée, elle propose un espace de vie confortable et lumineux.
Les combles aménageables offrent un potentiel de 50m² supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements.
Avec son jardin propice à la détente et à la convivialité, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer un cadre de vie à la fois douillet et fonctionnel.
En complément, cette maison dispose également de deux dépendances, un carport et une cave en sous-sol.
Contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 Place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137,6 m2
- Surface habitable : 137,6 m2
- Surface terrain : 587 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (11,6 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Rangement (9,6 m2)
- Bureau (9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- mezzanine (8,7 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- WC (1,9 m2)
- Rangement (2 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 311 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2024