Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,24 m2 BONNEVILLE - 74
195 000 €
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Description
Charmant T3 en duplex avec terrasse Proche centre-ville et gare
Découvrez ce T3 en duplex situé dans une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville et de la gare. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles.
**Caractéristiques du bien :**
- Superficie généreuse avec un agencement optimisé
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis
- Salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente
- Cuisine séparée, à personnaliser selon vos goûts
- Belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en extérieur
- Cave pratique pour le rangement
- Place de stationnement réservée, un atout précieux en centre-ville
**À noter :** Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien et le mettre à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 14 02 41, par mail à patrimoinerochois@century21.fr ou directement à l'agence 109 place des Arcades-74800 Saint Pierre en Faucigny
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,5 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (4,7 m2)
- Dégagement (11,8 m2)
- Hall (1,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges de copropriété : 3000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/03/2023