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maison à vendre 7 pièces - 145,30 m2 THYEZ - 74

Ref : 1123

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 145.3 m2 - THYEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Venez découvrir cette spacieuse maison située sur le côteau de Thyez, un véritable havre de paix pour celles et ceux qui cherchent l'espace et la tranquillité.

Nichée sur un terrain de plus de 5200m², cette propriété ensoleillée vous offre un espace de vie idéal.

La maison dispose de 5 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
4 d'entre elles bénéficient d'une salle de bain privative.

L'espace de vie extérieur se distingue par ses deux terrasses, idéales pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Le triple garage, le portail électrique, la cave spacieuse ainsi que le sauna ajoutent une touche de luxe et de commodité à cette demeure exceptionnelle.

Cette maison est parfaitement positionnée pour bénéficier de la tranquillité tout en restant connectée.

Les commerces, écoles et parcs environnants offrent tout le nécessaire pour une vie épanouie.

Ne tardez pas à nous contacter afin de planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 278,4 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 5 218 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 103 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25376kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

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