CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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maison à vendre 5 pièces - 147,86 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 729

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.86 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

CENTURY 21 PATRIMOINE ROCHOIS vous propose d'acquérir cette maison individuelle sur la commune de Saint Pierre en Faucigny sur un terrain d'environ 757 m2.

Cette maison d'environ 147 m2, vous offrira plusieurs possibilités. Elle se compose actuellement de deux appartements : un T3 et un T2 ayant chacun un accès sur le jardin et une entrée indépendante.

Le T3 d'environ 90 m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
A l'étage vous profiterez de deux vastes chambres.

Le T2 d'environ 57 m2 se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. Il sera idéal pour accueillir votre famille ou pour un revenu locatif non négligeable.

Une grange au dessus de ce T2 pourra être aménagée pour agrandir cet appartement.

A seulement 30 minutes de Genève ou d'Annecy, à deux pas des écoles et du centre de la commune, n'hésitez pas à venir la visiter.


Pour plus d'information, contactez-nous par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone au 04.50.14.02.41

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Vue globale

  • Surface totale : 147,9 m2
  • Surface habitable : 147,9 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (29,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Double séjour (33,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, toiture , panneaux solaires, poèle à granule, électricité Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Christine amoudruz EI, agent commercial (RSAC 889611117)

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