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appartement à vendre 4 pièces - 99,34 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 930

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.34 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Découvrez sans plus tarder cet appartement spacieux et lumineux situé à Saint-Pierre en Faucigny, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Cet appartement de trois chambres est doté d'un grand garage et d'une cave, ainsi que de deux places de stationnement extérieur, offrant un confort de vie optimal.

La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La salle d'eau à été entièrement rénovée avec une douche et une vasque.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité.

Les combles sont aménageables, offrant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.

Enfin, son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Contactez-nous dès maintenant par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone 04.50.14.02.41 pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 234,6 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2010 double vitrage 2016
  • Taxe foncière : 508 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/09/2022

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

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