CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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maison à vendre 7 pièces - 264 m2 BONNEVILLE - 74

Ref : 854

1 195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 264.0 m2 - BONNEVILLE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Nous vous proposons cette belle propriété sur le côteau de Bonneville implantée sur environ 2000 m2 de terrain.

Cet ensemble immobilier est composé de deux habitations :

La première habitation d'environ 215 m2 est composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 76 m2 donnant sur la terrasse plein sud avec sa vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une de plein pied et une très grande d'environ 31m2, et de deux salle d'eau. Nous trouvons également une pièce à l'étage dédiée à la détente avec son hammam et son jacuzzi.
Le sous sol est complet et chauffé avec cave, buanderie, chaufferie et deux vastes pièces pouvant accueillir des chambres d'appoint.

Le deuxième chalet d'environ 49 m2 est un vaste T2, composé de sa pièce à vivre avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec grande douche et un toilette. Il pourra être une habitation supplémentaire pour accueillir votre famille ou devenir un apport locatif.

Amoureux des pierres et du charme du bois, cette propriété saura vous séduire avec sa situation privilégiée, au calme , dans un écrin de verdure tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.

Idéal pour accueillir votre famille, n'hésitez pas à venir la découvrir.

Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 14 02 41, par mail à patrimoinerochois@century21.fr ou directement à l'agence située 109 place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Surface terrain : 1 921 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (76,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (31,2 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC
    • Autre (2,3 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Salle de bains (37 m2)
    • mezzanine (11,5 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2383 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/07/2022

Bien proposé par Christine amoudruz EI, agent commercial (RSAC 889611117)

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