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appartement à vendre 3 pièces - 84,47 m2 CLUSES - 74

Ref : 851

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.47 m2 - CLUSES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Century 21 Patrimoine Rochois vous propose un appartement de type 3 au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing située au centre ville de Cluses.

Voici sa disposition :

Spacieuse entrée donnant accès sur la cuisine indépendante, 2 chambres avec placards intégrés, WC, salle d'eau avec douche, vasque et bidet.
Vous trouverez ensuite le séjour avec accès sur le balcon.

Les peintures ont été refaites ainsi que le sol des deux chambres.
Les volets roulants ont été remplacés.

Le bien est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble.

Situé proches des commodités et à 2 min de l'entrée de l'autoroute (Chamonix, Annecy, Genève), n'hésitez pas à nous contacter par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone 04.50.14.02.41

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 276 €
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/03/2022

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

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