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maison à vendre 4 pièces - 98,24 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 846

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.24 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Exclusivité
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Description

Dans un secteur résidentiel à Saint-Pierre-en-Faucigny, venez découvrir cette maison construite en 2015 !

Dès l'entrée, vous arrivez dans la pièce de vie entièrement ouverte avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée. A la suite de la cuisine, se trouve un local technique où vous pourrez accueillir également une machine à laver. De plus, il y a un WC séparé, un placard.

Cette fois-ci, à l'étage, vous arriverez sur une mezzanine, il sera possible de créer une 4ème chambre dans cet espace. Dans le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres qui ont chacune un placard de rangement et une salle d'eau avec WC.

Un garage vient compléter ce bien.

Situé proche de toutes les commodités, non loin de la gare et des accès autoroutiers, vous pourrez rejoindre Genève en 30 minutes !

Ne tardez pas contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • mezzanine (12,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Autre (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 214 €
  • Taxe foncière : 583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/08/2022

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

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