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appartement à vendre 4 pièces - 94,21 m2 MORILLON - 74

Ref : 792

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.21 m2 - MORILLON - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Exclusivité
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Description

Century 21 Patrimoine Rochois vous propose en exclusivité sur la commune de Morillon, cet appartement T4 entièrement refait à neuf au premier étage d'une petite copropriété.

Voici sa disposition :

Entrée avec accès direct au spacieux séjour et son poêle à granules, la terrasse exposée sud, la cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, une première salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant avec lave main.

Vous trouverez ensuite le coin nuit comprenant trois chambres avec placards et la salle d'eau avec douche et double vasque.

Rénové avec des matériaux de qualité, venez découvrir ce bien idéalement situé, à 5 minutes à pied des télécabines de Morillon.

Atout complémentaire : le chauffe eau, les sèches serviette et les radiateurs chaleur douce sont tous pilotables à distance.

Pour parfaire l'ensemble, l'appartement est vendu avec une cave et deux places de parking extérieures. De plus, les charges de copropriété sont très faibles.

Ne tardez pas à nous contacter par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone au 04.50.14.02.41

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

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