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appartement à vendre 4 pièces - 115,80 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 781

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115.8 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Century 21 Patrimoine Rochois vous propose ce spacieux T4 d'environ 115m² en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 6 lots située à Passeirier.

Voici sa disposition :

Le vaste salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'accès direct à la terrasse.
Une buanderie, le coin nuit avec trois chambres, la salle d'eau avec WC, douche et double vasque.

Des places de parking extérieur complètent ce bien.

Ses atouts complémentaires :

Corps de ferme rénové en 2010, toiture neuve, syndic bénévole, aucune charges de copropriété (sauf assurance).

Proches de toutes les commodités et des principaux axes routiers, venez le découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (54,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (11,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Autre (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 417 €
  • Charges de copropriété : 224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
351
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2022

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

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