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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MARIGNIER - 74

Ref : 751

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MARIGNIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs de Marignier, venez découvrir cette maison d'environ 90m² !

Cette maison en triplex, se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Au Rez de chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire.
Puis, au second étage se trouve deux chambres.

Un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie.

Pour compléter ce bien, un garage avec une mezzanine et deux dépendances dans le jardin.

Situé proche de toutes les commodités, non loin de la gare et des accès autoroutiers, vous pourrez rejoindre Genève en 30 minutes !

Ne tardez pas contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC
    • Séjour (35 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA278,10kWh/m²/an
12,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/05/2018

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