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maison à vendre 6 pièces - 221,60 m2 BONNEVILLE - 74

Ref : 725

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 221.6 m2 - BONNEVILLE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Rare à la Vente :
Située sur le côteau de Bonneville, nous vous proposons cette maison de plus de 200 m2 habitables avec son sous sol complet.
Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m2, vous profiterez de différentes terrasses, de la piscine et d'une vue imprenable sur les montagnes.
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre avec une cheminée avec insert, de deux chambres avec de grands rangements intégrés, d'un bureau, d' une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un toilette séparé.
A l'étage, vous trouverez deux autres vastes chambres avec une salle d'eau et de nombreux rangements .
Le sous sol est complet avec un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et la chaufferie.
La maison est entretenue avec doubles vitrages et la chaudière au gaz est récente.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à 30 minutes d'Annecy et de Genève.
Ne tardez pas à venir la visiter, contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 Place des Arcades - 74800 Saint Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 221,6 m2
  • Surface terrain : 1 956 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (32,3 m2)
    • Chambre (44,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Rangement (7,4 m2)
    • Autre (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 124 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz double vitrage
  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2021

Bien proposé par Christine amoudruz , agent commercial (RSAC 889611117)

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