maison à vendre 6 pièces - 195 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74
Ref : 702
850 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Coup de cœur assuré pour cette spacieuse villa sur les hauteurs de Saint-Pierre en Faucigny.
Edifiée sur un terrain d'environ 1500m² clos et arboré, laissez vous séduire par cette maison moderne et lumineuse d'environ 200m².
Voici sa disposition :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave main, la suite parentale avec balcon indépendant, le dressing et la salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Vous trouverez ensuite le salon ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, l'accès à la terrasse couverte exposée sud.
A l'étage : une mezzanine offrant l'accès à une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Vous trouverez ensuite trois chambres dont deux jumelles avec mezzanine.
Ses atouts : sous sol partiel d'environ 43m², possibilité d'avoir une cheminée, 40cm d'isolation sous toiture, triple vitrage, tout à l'égout, fermeture des stores centralisée, accès aspirateur centralisé, eau chaude panneaux solaires, faible consommation énergétique, places de stationnement, ...
A visiter sans tarder !
Edifiée sur un terrain d'environ 1500m² clos et arboré, laissez vous séduire par cette maison moderne et lumineuse d'environ 200m².
Voici sa disposition :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave main, la suite parentale avec balcon indépendant, le dressing et la salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Vous trouverez ensuite le salon ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, l'accès à la terrasse couverte exposée sud.
A l'étage : une mezzanine offrant l'accès à une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Vous trouverez ensuite trois chambres dont deux jumelles avec mezzanine.
Ses atouts : sous sol partiel d'environ 43m², possibilité d'avoir une cheminée, 40cm d'isolation sous toiture, triple vitrage, tout à l'égout, fermeture des stores centralisée, accès aspirateur centralisé, eau chaude panneaux solaires, faible consommation énergétique, places de stationnement, ...
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (20 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (28 m2)
- Chambre (15 m2)
- Autre (2,5 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (2 m2)
- mezzanine (30 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (20 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 43 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- façade : Bois
- Mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1017 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 1 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
98
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 01/04/2022
Bien proposé par
Clément
contat
, agent commercial (RSAC 891120040)