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maison à vendre 6 pièces - 127 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 27

390 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier prisé, maison individuelle traditionnelle construite en 1957 à rénover. Elle dispose d'env. 127 m2 de surface utile pour 140 m2 de surface totale réparties sur deux niveaux. Au 1er étage, un T2 d'env. 69 m2 composé d'une entrée, d' une cuisine, d' un salon, d'une chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième, un T3 d'env 58 m2 composé d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Possibilité de relier les deux appartements afin de pouvoir profiter d'une spacieuse maison familiale.
Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec garage.
Terrain clos et arboré d'env. 680 m2.
A visiter absolument!!
Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 14 02 4, par mail à patrimoinerochois@century21.fr ou directement à l'agence 109 place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
422
KWhEP/m2.an
121 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Adrien billaux , agent commercial (RSAC 850941204)

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