maison à vendre 7 pièces - 185,89 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 576
434 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 185.89 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Exclusivité
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Description

Situation idéale pour ce corps de ferme rénové d'environ 185 m2, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Vous apprécierez le volume de la pièce à vivre donnant accès directement sur une terrasse exposée au Sud et son terrain plat . Vous bénéficierez au rez de chaussée d' un cellier attenant à la cuisine équipée, d' un vaste séjour , d' une salle de bains, d' une chambre et d' un bureau. A l'étage, nous trouvons quatre grandes chambres et une salle d'eau . De plus, une partie grenier d'environ 59 m2 peut être aménagée. Enfin, compris dans le bien, vous profiterez d'un studio meublé indépendant actuellement loué (bon rendement locatif). Ne tardez pas, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 14 02 41 ou par mail patrimoinerochois@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 185,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Double séjour (42,3 m 2)
    • Salle de bains (9,8 m 2)
    • Bureau (8,4 m 2)
    • Cellier (8,8 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Dégagement (7,4 m 2)
    • Dégagement (12,7 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,7 m 2)
    • Chambre 3 (18,4 m 2)
    • Chambre 4 (19,8 m 2)
    • Chambre 5 (19,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2place(s)

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture
  • Taxe foncière : 587 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 450
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Christine amoudruz , agent commercial (RSAC 889611117)

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