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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST LAURENT - 74

Ref : 644

474 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ST LAURENT - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Century 21 Patrimoine Rochois vous propose ce chalet de 1989 sur le secteur calme et recherché de Saint-Laurent.
Edifié sur un terrain clos et arboré d'environ 900m², voici sa disposition :
Au sous-sol : un studio avec entrée indépendante d'une superficie d'environ 36m² comprenant : un salon avec accès à la terrasse couverte, une cuisine et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Au rez-de-chaussée : des travaux de rénovation ainsi que d'isolation sont engagés sur un plateau d'environ 70m² vous laissant l'opportunité de créer en fonction de vos envies le salon / salle à manger, la cuisine équipée, les WC suspendus et la salle de bains.
A l'étage entièrement rénové vous trouverez : une mezzanine, la chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC, deux chambres.
Un abris de jardin, un poulailler ainsi qu'un box complètent ce bien.
Informations complémentaires : panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle, double vitrage, ...
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Contactez-nous par mail patrimoinerochois@century21.fr ou par téléphone au 04.50.14.02.41

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Autre (70 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • mezzanine (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 439 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément contat , agent commercial (RSAC 891120040)

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