maison à vendre 7 pièces - 210 m2 MARNAZ - 74
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le premier appartement dispose d'une chambre à coucher, d'une cuisine équipée, d'un grand salon et d'une salle de bain. Le deuxième appartement en Duplex comprend quatre chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de bain.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique inclut également une ancienne usine qui peut être transformée en un espace de vie supplémentaire, un atelier d'artiste, ou tout autre projet qui vous tient à cœur.
Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les familles, les investisseurs ou les personnes recherchant un espace de travail créatif.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison polyvalente qui vous offre de multiples possibilités d'utilisation.
Pour compléter le bien, vous trouverez un garage, un studio à réhabiliter et deux caves.
Le loyer locatif de l'appartement duplex est estimé à 1300€ par mois, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix dans cette région. Concernant l'appartement T2, celui-ci est estimé à 600€ par mois.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 Place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 659 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- mezzanine (22 m2)
- WC (3 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Montagne
Général
- parking exterieur : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Double vitrage, mezzanine, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 990 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2022