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maison à vendre 6 pièces - 138,50 m2 MARNAZ - 74

Ref : 844

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.5 m2 - MARNAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Exclusivité
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Description

Construite sur trois niveaux, cette maison dispose de 2 appartements et d'un atelier.

Au rdc, vous trouverez un appartement 2 pièces avec une cuisine aménagée et fermée, un salon, une chambre et une terrasse d'environ 70m².
Au premier étage, vous serez séduits par le deuxième appartement d'environ 140m². Le large séjour chaleureux, une cuisine équipée et fermée, puis à l'étage une mezzanine, quatre chambres et une salle de bain.

L'atelier qui se trouve en contre-bas de la maison est complétement à rénover.

Pour compléter ce bien, un sous-sol comprenant 2 caves et un garage en bord de route.

A venir découvrir sans tarder !

Contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 Place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • mezzanine (22 m2)
    • WC (3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29235kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

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