CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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maison à vendre 6 pièces - 183,37 m2 CORNIER - 74

Ref : 741

577 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 183.37 m2 - CORNIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Century 21 Patrimoine Rochois vous propose en exclusivité cette bâtisse de 1904 de 183 m2 rénovée au début des années 1980. Edifiée sur une parcelle d'environ 950 m2, elle se situe dans le secteur calme et ensoleillé de Moussy appartenant à la commune de Cornier.
La maison se compose ainsi :
Au RDC, une entrée avec rangements distribuant une cuisine donnant accès à la terrasse, un premier coin nuit avec chambre et salle de bains.
A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 45 m2 avec charpente apparente, une suite parentale (salle de bains à prévoir), 2 chambres supplémentaires.
Les atouts de ce bien?
Système de chauffage récent pompe à chaleur,
Une piscine hors-sol,
un espace atelier/buanderie de 34 m2,
un double garage de 31 m2,
une cave voutée de 28 m2,
plus de 40 m2 supplémentaires de combles aménageables,
une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre champêtre.
A visiter sans tarder
Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 14 02 4, par mail à patrimoinerochois@century21.fr ou directement à l'agence située 109 place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny.

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Vue globale

  • Surface totale : 183,4 m2
  • Surface habitable : 183,4 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,7 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (3 m2)
    • palier (8,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1978
  • Taxe foncière : 684 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 20 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
152
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Adrien billaux , agent commercial (RSAC 850941204)

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