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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 685

497 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

A Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un secteur calme et agréable, nous vous proposons cette villa traditionnelle bâtie en 1975 d'une surface d'environ 110m2 habitables.

Construite sur trois niveaux, vous trouverez au premier étage, une entrée avec des rangements, une cuisine parfaitement aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour disposant d'un accès direct sur la terrasse exposée sud.
Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune possédant un placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables d'environ 110m2 au sol.

Cette maison dispose également d'un sous-sol aménagé avec une cave, un atelier et une buanderie avec de nombreux rangements. De plus, celui-ci possède son coin garage où il est possible de garer plusieurs véhicules.

Ce bien est implanté sur une parcelle de 1 389m2 clôturée et arborée. Vous pourrez également construire la piscine de vos rêves !

A venir découvrir sans tarder !

Contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 Place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 389 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
241
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/02/2022

Bien proposé par Marion roger , agent commercial (RSAC 853890762)

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