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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 382

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Patrimoine Rochois vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin situé dans un cadre idéal à Passeirier.

Situation calme, petite copropriété récente (2019) et emplacement privilégié résument parfaitement ce T3.

Voici sa disposition : entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon.

Vous profiterez de la terrasse de 26m² accessible depuis le salon, orientée plein sud, prolongée par un terrain d'environ 110 m².

Le bien est vendu avec 1 place de parking extérieur privée, 1 garage d'environ 18 m², une cave et un box indépendant.

Ses atouts complémentaires : proche des axes routiers (Chamonix, Genève, Annecy), aucun travaux à prévoir, faibles charges, vue dégagée.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (3 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur electricité
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 866 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 866,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 août 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 58
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/08/2019

Bien proposé par Clément contat , agent commercial (RSAC 891120040)

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