CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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appartement à vendre 4 pièces - 92,48 m2 LA ROCHE SUR FORON - 74

Ref : 909

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.48 m2 - LA ROCHE SUR FORON - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

CENTURY 21 PATRIMOINE ROCHOIS
vous propose sur la commune de LA ROCHE SUR FORON
ce spacieux T4 situé dans une copropriété calme, entourée de verdure et proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec coin repas, d'un lumineux séjour exposé plein sud donnant accès au balcon, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec toilettes séparés.
Une cave de plus de 7 m2 complète ce bien.
L'atout de cet appartement?
Un fort potentiel de réaménagement selon vos envies...
A visiter sans tarder!
Contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 4300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Adrien billaux EI, agent commercial (RSAC 850941204)

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