CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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maison à vendre 6 pièces - 210 m2 THYEZ - 74

Ref : 804

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 210.0 m2 - THYEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

CENTURY 21-PATRIMOINE ROCHOIS vous propose en exclusivité cette remarquable villa de plus de 210 m2 située au pied du coteau de Thyez.
Edifiée sur une parcelle de 1250 m2 exposée plein sud avec vue dégagée sur les montagnes la maison se compose de la façon suivante :

- Au RDC une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse ombragée, une chambre et un toilette avec lave mains.

- L'étage dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres et leurs rangements, une salle de bain et un dressing.

- Un sous-sol complètement réaménagé, isolé et chauffé composé d'une salle de jeu et d'une suite parentale avec salle d'eau.

Les atouts supplémentaires de cette villa?

l'adoucisseur d'eau, l'aspiration centralisée, son poêle à bois pour vos soirées d'hiver....

Proche de toutes les commodités cette maison est idéale pour une vie de famille.

A visiter sans tarder!
Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 50 14 02 4, par mail à patrimoinerochois@century21.fr ou directement à l'agence située 109 place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Autre (45 m2)
    • Buanderie (16 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Adrien billaux EI, agent commercial (RSAC 850941204)

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