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maison à vendre 5 pièces - 126,08 m2 SCIONZIER - 74

Ref : 567

435 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.08 m2 - SCIONZIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Century 21 Patrimoine Rochois vous propose cette villa située dans un lotissement calme à SCIONZIER.
Edifiée sur un terrain clos de 585m², voici sa disposition :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec WC suspendu indépendant, accès à la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon, accès direct à la terrasse d'environ 20m² orientée plein sud. Vous pourrez accéder à la chambre parentale par le salon avec sa salle d'eau (douche + vasque).
A l'étage : une salle de bain avec baignoire et vasque, un deuxième WC indépendant et 3 chambres spacieuses.
La maison dispose d'un garage d'environ 25m² avec une cuisine d'été ainsi que des places de stationnement devant le garage.
Implantée à proximité des axes routiers (Annecy, Genève, Chamonix), cette villa à tous les atouts nécessaire pour vous séduire. Venez la visiter sans tarder !
Rendez-vous en agence 88 place des Pléiades à St Pierre ou par téléphone au 04.50.14.02.41 ou encore par mail patrimoinerochois@century21fr

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (14,7 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Séjour (34,3 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1043 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
272
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément contat , agent commercial (RSAC 891120040)

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