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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,0 m2 - LA ROCHE SUR FORON - 74 - RHONE-ALPES

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259 700 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,0 m2 - LA ROCHE SUR FORON - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 361

En Exclusivité sur Etaux ! Coup de Coeur assuré pour cet Appartement T3 traversant de 69m², situé sur un secteur résidentiel, au calme, avec une vue sublime sur les montagnes. Il est au 1er étage d'une résidence recherchée et entretenue où il fait bon vivre ! Vous apprécierez l'entrée indépendante qui dessert d'un côté le double salon lumineux, avec sa cuisine ouverte , sa baie vitrée donnant sur la terrasse de 12m² où vous profiterez des montagnes et des moments de convivialité. De l'autre côté, vous apprécierez le véritable coin nuit composé d'un large dégagement avec son cellier, de 2 chambres avec placards et d'une salle de Bains. Les toilettes sont séparées et se situent dans l'entrée. Ses atouts complémentaires : Le large garage intégrant une cave, les faibles charges, pas de vis-à-vis gênant, sa situation à proximité des commerces et école d'Etaux tout en étant à la campagne ! Sans oublier la facilité d'accès à La Roche sur Foron et des axes routiers pour Annecy, Genève, Chamonix... Vous bénéficierez également de places de parking extérieur. Ne tardez pas, contactez nous au 04 50 14 02 41ou venez nous rencontrer au 88 place des pleïades - 74800 Saint Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
    • Entrée (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 345 €
  • Charges de copropriété : 978 €
Les performances énergétiques
  • 168
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 978,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Valérie poulin, agent commercial (RSAC 850501719)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Authentifié par Qualitelis

10/10

L'équipe de Saint Pierre en Faucigny (Haute Savoie) est formidable notamment Valérie Poulin, personne charmante qui a traité notre dossier et nos b…   Lire la suite

Philippe & Francisca T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe & Francisca T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe de Saint Pierre en Faucigny (Haute Savoie) est formidable notamment Valérie Poulin, personne charmante qui a traité notre dossier et nos besoins avec un professionnalisme exemplaire et toujours avec le sourire!!!!😀

Franck
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Merci! "Professionnalisme et bonne humeur" pourrait être notre devise, c'est très aimable de votre part de le souligner. A bientôt.

10/10

Nous avons fait la vente de notre maison et achat de la future dans la même agence C21 avec la même conseillère. Nous avons été très bien pris en cha…   Lire la suite

Hélène & Fabrice L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène & Fabrice L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons fait la vente de notre maison et achat de la future dans la même agence C21 avec la même conseillère. Nous avons été très bien pris en charge par toute l équipe ,ils ont répondu à nos attentes , questions,angoisse .... L équipe est très accueillante et dynamique. Je recommande C21 patrimoine rochois 74 st Pierre en Faucigny

Franck
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Bonjour, Merci pour votre super commentaire et surtout merci de la confiance que vous avez bien voulu nous témoigner pour la vente de votre ancienne maison et pour l'acquisition de la nouvelle. A bientôt!

6/10

Une négociatrice géniale qui a été présente jusqu'au bout mais un directeur d'agence très médiocre qui ne connais pas ses dossiers et qui n'a aucun a…   Lire la suite

Cindy D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cindy D. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une négociatrice géniale qui a été présente jusqu'au bout mais un directeur d'agence très médiocre qui ne connais pas ses dossiers et qui n'a aucun accompagnement c'est dommage car la négociatrice a été exemplaire....

Franck
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Merci pour votre avis élogieux pour Valérie qui le mérite! Concernant mon implication dans les dossiers de mes collaborateurs et l'accompagnement que je leur apporte, je vous invite à être plus mesurée quand vous évoquez des sujets qui vous sont inconnus. Dans votre cas, vous ne pouvez imaginer le nombre d'intervention de ma part auprès des vendeurs, géomètre, notaire, mairie...pour que votre projet se réalise. Quant à l'accompagnement apporté à mon équipe, renseignez vous, il est ma priorité. En vous souhaitant d'être heureuse dans votre jolie maison.