appartement à vendre 2 pièces - 47,54 m2 BONNEVILLE - 74

Ref : 231
180 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Coup de Cœur assuré pour ce spacieux appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété recherchée, entretenue et sécurisée. Vous profiterez d'un secteur calme, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, écoles et des axes routiers (Annecy, Genève, Chamonix). La visite commence par une large entrée avec placards et toilettes séparés. Vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse de + 11m² avec sa vue imprenable sur les montagnes où il fera bon de vous reposer ! Vous profiterez de la cuisine américaine aménagée, équipée et très fonctionnelle. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts complémentaires : ses faibles charges de co-propriété, sa situation, la ligne "Leman Express" qui dessert Bonneville, ce qui contribue à rendre ce bien encore plus intéressant. Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour Investir ! Ne tardez pas, contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 88 place des Pleïades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Cuisine (5,9 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 544 €
  • Charges de copropriété : 828 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 371
  • Charges courantes par an : 828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 232
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Valérie poulin , agent commercial (RSAC 850501719)

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