Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 CONTAMINE SUR ARVE - 74
530 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des soirées d'hiver. Dans le prolongement du séjour, une véranda vient compléter cet espace et offre un véritable lieu de détente supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace de vie pratique au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 187 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une terrasse située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et un bien offrant de belles possibilités d'aménagement.
Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 14 02 41, patrimoinerochois@century21.fr, ou nous retrouver à l'agence Century 21 Patrimoine Rochois 109 Places des Arcades à Saint-Pierre en Faucigny.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 119 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC
- WC
- Salle à manger (11,2 m2)
- Cellier (0,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2456,0 € et 3322,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).