CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 73,94 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1471

303 000 €

  • Honoraires charge vendeur
257 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 73.94 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Découvrez ce bel appartement T4 en duplex neuf, offrant 73,94 m² Loi Carrez et 83,92 m² de surface totale. Déjà livré, il est disponible immédiatement et vous permet de profiter d'un logement neuf sans attendre.

Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre et d'une grande salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de vie lumineux à aménager selon vos envies. La cuisine reste à créer, offrant la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé.

Situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Pierre et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont incluses. Garage disponible en supplément.

Un appartement neuf, disponible de suite, idéal pour une résidence principale ou un investissement.


Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 14 02 41, patrimoinerochois@century21.fr, ou nous retrouver à l'agence Century 21 Patrimoine Rochois 109 Places des Arcades à Saint-Pierre en Faucigny.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9520kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789,0 € et 1068,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emilien clerc EI, agent commercial (RSAC 103010245)

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