Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104,91 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74
Ref : 1332
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au rez-de-jardin d'une maison divisée en trois logements, cet appartement T4 de 104,91 m² offre un fort potentiel de rénovation
Il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine fermée, et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, un véritable atout qui apporte un confort de vie rare pour ce type de bien.
Des travaux complets sont à prévoir, notamment la création d'un système de chauffage, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
Situé dans un secteur vivant, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ne tardez pas contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.
Il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine fermée, et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, un véritable atout qui apporte un confort de vie rare pour ce type de bien.
Des travaux complets sont à prévoir, notamment la création d'un système de chauffage, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
Situé dans un secteur vivant, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,6 m2
- Surface habitable : 104,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Double séjour (23,9 m2)
- Dégagement (10,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Surface cave : 5 m2
- Cheminée : 1
À savoir
- Travaux récents : Fosse septique neuve
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/10/2024
Bien proposé par
Marion
roger
EI, agent commercial (RSAC 853890762)
