Vendre une maison à St Pierre en Faucigny avec CENTURY 21 Patrimoine Rochois
Quelle a été la tendance des prix des maisons en Auvergne-Rhône-Alpes en 2021 et à Saint-Pierre-en-Faucigny même ?
En 2021, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 418 euros (un chiffre en hausse de +8,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 287 723 euros dans la région pour une superficie moyenne de 122,5 m². A Saint-Pierre-en-Faucigny, il faut compter entre 2500 et 3500 euros le m² dans l'ancien. Le marché se porte très bien dans le secteur, il est très favorable aux vendeurs car les acquéreurs sont nombreux avec pour la grande majorité un pouvoir d'achat boosté par les salaires suisses.
Saint-Pierre-en-Faucigny est une petite ville à taille humaine avec toutes les commodités nécessaires, qui jouit d'une situation géographique enviable, au cœur de la nature, proche des grands axes et de Genève. Un des lieux incontournables est sans nul doute le Château de Rumilly-sous-Cornillon dit château d'Arcine, ancien château fort. Il domine la ville à 550 mètres d'altitude et servait à protéger la vallée du Borne (une rivière de Haute-Savoie). Le Parc Cohendier, situé en plein centre de la commune, est un lieu préservé. Ce domaine est composé d'un parc de 8 000 m² et d'une villa, construite dans les années 50. Un espace idéal pour une promenade autour de l'étang.
La fibre optique poursuit son déploiement à Saint-Pierre-en-Faucigny. Il est possible de tester dès à présent votre éligibilité et découvrir le réseau sur ce site. Ainsi, ceux qui sont en télétravail, peuvent profiter d'un réseau qui s'améliore. En effet, selon les données de l'ARCEP, au 30 septembre 2021, entre 25% et 50% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 1 686 ménages fibrés. En un an, 622 nouveaux locaux ont ainsi été raccordés. Enfin, toutes les démarches administratives peuvent être réalisées sur le site de la ville.
Visite guidée de trois maisons à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans notre agence immobilière haute-savoyarde
L'équipe de l'agence vous propose de découvrir des maisons en vente en exclusivité chez CENTURY 21 Patrimoine Rochois. Dans un quartier calme du village, cette maison duplex de trois pièces. Elle se compose d'une entrée avec rangements et WC indépendants, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée Est-Ouest. A l'étage, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. De nombreux lots sont disponibles dans cette nouvelle résidence à Toisinges, à proximité des axes autoroutiers et à moins de 30 km de Genève. Chacun possède un carport pour garer sa voiture et une place supplémentaire. Prix de vente : 255 000 euros
Cette maison mitoyenne par le garage d'une surface de 97 m², édifiée sur une parcelle de 416 m² exposée Sud-Sud-Ouest comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux spacieuses chambres dont une de plus de 20 m² et des WC. Les atouts : un poêle à granulés, une clim réversible, le calme ambiant. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Prix de vente : 432 500 euros
Dans un secteur calme, cette maison d'environ 110 m² se compose d'une entrée avec des rangements et d'une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Trois chambres avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, un sous-sol avec garage et une cave ainsi que des combles. Prix de vente : 520 000 euros
(crédit photo : Amadeo/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier saint-pierrois avec notre équipe CENTURY 21 Patrimoine Rochois et le service exclusif CLÉ pour optimiser votre vente
Bien implantée dans le pays rochois, entre La Roche sur Foron et Bonneville, notre agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois se situe à Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité de la Suisse et des stations de ski. Depuis quelques mois, le CEVA (Cornavin – Eaux-Vives – Annemasse) passe sur notre commune, permettant de nous rapprocher un peu plus de Genève. A votre écoute, notre équipe est professionnelle, dynamique et impliquée dans vos projets d'achat, vente et location. Notre objectif est de vous conseiller et de vous accompagner jusqu'à la concrétisation de vos projets et notre priorité est votre satisfaction.
L'équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Nous faisons notre métier d’agent immobilier avec sourire et professionnalisme. Sur les secteurs de Saint-Pierre, La Roche et Bonneville, l'équipe transaction est au complet, nous allons nous concentrer sur la gestion. Nous souhaitons également ouvrir une antenne sur le bassin de Cluses pour continuer de répondre à tous nos clients.
Selon les avis des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9,4/10, l'équipe, considérée comme professionnelle, est à l'écoute. Dans une bonne ambiance, les conseillers font preuve d'efficacité et de rapidité. Voici le commentaire d'un client vendeur : "Personnes très compétentes, et très professionnelles, à l'écoute du client. C'est une équipe formidable et dynamique. Je recommande chaudement cette agence. Merci encore."
Pour vendre votre maison à Saint-Pierre-en-Faucigny, vous avez choisi le Réseau CENTURY 21 et vous avez bien fait. Aujourd'hui, le marché de l'immobilier est soumis à une rude concurrence. Comment se démarquer ? Grâce au nouveau service exclusif CLE : il va vous aider à optimiser la vente de votre maison aux portes de Genève. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que le bien que vous vendez n'a vraiment rien à cacher.
Il s'agit de vérifier la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre maison et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.