Estimation appartement St-Pierre-en-Faucigny par CENTURY 21 Patrimoine Rochois
Actualité immobilière du marché français de l’ancien au 3e trimestre et en Auvergne Rhône-Alpes au 1er semestre
Le marché français de l’immobilier ancien au 3e trimestre 2020 affiche un dynamisme certain, souligné dès les mois de mai et juin. Il se caractérise par une évolution notable du volume de ventes à hauteur de +3,7% pour les appartements et jusqu’à +19,6% pour les maisons, comparé au 3e trimestre 2019. Nonobstant cette croissance exceptionnelle, les prix accusent une hausse pondérée, de l’ordre de 1,5% pour les maisons et 2,6% pour les appartements. La part des acquisitions destinées à la résidence principale demeure prépondérante avec plus de 62% des transactions, tandis que résidences secondaires et investissements locatifs bondissent à 7,1% et 29,4% de l’assiette totale des transactions. Côté prix, l’achat d’un appartement nécessite une enveloppe moyenne de 209 730 euros versus 244 216 euros pour une maison. Les taux d’intérêt historiquement bas alliés aux conditions d’octroi de crédit encore souples participent de la capacité d’emprunt des acquéreurs, dont la quotité de financement via concours bancaire progresse de 4,2% par rapport au 3e trimestre 2019.
Quid du marché immobilier dans l’ancien au 1er semestre en Auvergne Rhône-Alpes ? Forte de nombreux atouts économiques comme culturels et riche d’un environnement naturel d’exception, la région Auvergne Rhône-Alpes confirme son attractivité. Elle se traduit par un niveau élevé de la demande, mais une relative stabilité des prix. Compter en moyenne 265 594 euros pour l’acquisition d’une maison et 187 632 euros pour un appartement. (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2020, France et région Auvergne Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
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